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wuyu831012 发表于 2007-1-11 11:29

房屋租赁合同

[color=#3e3e3e][font=宋体][size=4]  [/size][size=9pt][size=1][b]出租方：[/b][/size][/size][/font][/color][size=4][font=宋体][b][size=9pt][size=1]
[/size]
    [/size][size=9pt]承租方：[/size][/b][/font][/size][size=4][font=宋体][b][size=9pt]

    [/size][size=9pt]根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。[/size][/b][/font][/size][size=4][font=宋体][b][size=9pt]

    [/size][size=9pt]第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量[/size][/b][/font][/size][size=4][font=宋体][b][size=9pt]

    [/size][size=9pt]第二条租赁期限[/size][/b][/font][/size][size=4][font=宋体][b][size=9pt]

    [/size][size=9pt]租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。[/size][/b][/font][/size][size=4][font=宋体][b][size=9pt]

    [/size][size=9pt]承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：[/size][/b][/font][/size][size=4][font=宋体][b][size=9pt]

    1[/size][size=9pt]、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；[/size][/b][/font][/size][size=4][font=宋体][b][size=9pt]

    2[/size][size=9pt]、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；[/size][size=9pt] [/size][/b][/font][/size]
[font=宋体][size=4][b][size=9pt]    3[/size][size=9pt]、承租人拖欠租金累计达个月的。[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

    [/size][size=9pt]租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

    [/size][size=9pt]如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

    [/size][size=9pt]合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

    [/size][size=9pt]第三条租金和租金的交纳期限[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

    [/size][size=9pt]租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家无统一规定，则由双方协商决定）。[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

    [/size][size=9pt]第四条租赁期间房屋修缮[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

    [/size][size=9pt]修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。[/size][size=9pt] [/size][/b][/size][/font]

[font=宋体][size=4][b][size=9pt]    [/size][size=9pt]出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

    [/size][size=9pt]第五条出租方和承租方的变更[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

    1[/size][size=9pt]、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。[/size][size=9pt] [/size][/b][/size][/font]

[font=宋体][size=4][b][size=9pt]    2[/size][size=9pt]、出租人出卖房屋，须在[/size][size=9pt]3[/size][size=9pt]个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

    3[/size][size=9pt]、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

    [/size][size=9pt]第六条违约责任[/size][size=9pt] [/size][/b][/size][/font]

[size=9pt][font=宋体][size=4][b]、[size=1]出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。[/size][/b][/size][/font][/size][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

    2[/size][size=9pt]、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

    3[/size][size=9pt]、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

    4[/size][size=9pt]、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

    5[/size][size=9pt]、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

    [/size][size=9pt]第七条免责条件[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

    [/size][size=9pt]房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]
1
    [/size][size=9pt]第八条争议的解决方式[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

    [/size][size=9pt]本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

    [/size][size=9pt]第九条其他约定事项[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

    [/size][size=9pt]第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

    [/size][size=9pt]本合同正本一式[/size][size=9pt]2[/size][size=9pt]份，出租方、承租方各执[/size][size=9pt]1[/size][size=9pt]份；合同副本份送单位备案。[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

     [/size][size=9pt]出租方（盖章）[/size][size=9pt]                [/size][size=9pt]承租方（盖章）：[/size][size=9pt]        [/size][size=9pt]鉴（公）证意见[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

     [/size][size=9pt]地址：[/size][size=9pt]                        [/size][size=9pt]地址：[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

     [/size][size=9pt]法定代表人（签名）[/size][size=9pt]            [/size][size=9pt]法定代表人（签名）[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]
     [/size][size=9pt]委托代理人（签名）[/size][size=9pt]            [/size][size=9pt]委托代理人（签名）[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

     [/size][size=9pt]开户银行：[/size][size=9pt]                    [/size][size=9pt]开户银行：[/size][size=9pt]              [/size][size=9pt]经办人[/size][/b][/size][/font][font=宋体][size=4][b][size=9pt]

     [/size][size=9pt]帐号：[/size][size=9pt]                        [/size][size=9pt]帐号：[/size][size=9pt] [/size][/b][/size][/font]

[size=4][b][size=9pt]          [/size][font=宋体][size=9pt]电话：[/size][/font][size=9pt]                                                [/size][font=宋体][size=9pt]电话：[/size][/font][size=9pt]                  [/size][font=宋体][size=9pt]鉴（公）证机关[/size][/font][/b][/size][size=4][b][size=9pt]

          [/size][font=宋体][size=9pt]电挂：[/size][/font][size=9pt]                                                 [/size][font=宋体][size=9pt]电挂：[/size][/font][size=9pt]                      [/size][font=宋体][size=9pt]（章）[/size][/font][/b][/size][size=4][b][size=9pt]

          [/size][font=宋体][size=9pt]邮政编码：[/size][/font][size=9pt]                                           [/size][font=宋体][size=9pt]邮政编码：[/size][/font][/b][/size][size=4][b][size=9pt]

         [/size][font=宋体][size=9pt]签约地点：[/size][/font][size=9pt]                                           [/size][font=宋体][size=9pt]签约时间：[/size][/font][size=9pt]        [/size][font=宋体][size=9pt]年[/size][/font][size=9pt]  [/size][font=宋体][size=9pt]月[/size][/font][size=9pt]  [/size][font=宋体][size=9pt]日[/size][/font][/b][/size][size=4][b][size=9pt]

         [/size][font=宋体][size=9pt]有效日期至[/size][/font][size=9pt]        [/size][font=宋体][size=9pt]年[/size][/font][size=9pt]  [/size][font=宋体][size=9pt]月[/size][/font][size=9pt]  [/size][font=宋体][size=9pt]日[/size][/font][/b][/size]

万年怪兽 发表于 2007-1-12 18:56

好东西啊!:loveliness:

恶魔 发表于 2007-1-13 14:18

在我爱我家看过

hanle830908 发表于 2007-1-16 00:27

想要的话我可以给你弄一份

wuyu831012 发表于 2007-1-19 14:29

我还有更好的租赁合同的范本
       如果大家想要的话我可以再给大家发上来

.神经 发表于 2007-3-2 00:04

要这个做什么`~~
``还要和学校宿管签这合同`

野哥 发表于 2007-3-10 02:24

真详细啊~~~
!!

KGDBAIDX 发表于 2007-5-8 20:23

我要，，，，，，，，急要

版主，您真是个好人，，我急需啊，，又怕被骗，自己不太懂，，，您太及时了:handshake :handshake
我的qq739272958--------我们细聊啊哈哈－－－:lol :lol

gw2324 发表于 2007-5-9 11:06

中华人民共和国合同法:victory:

天创 发表于 2007-6-5 13:23

:victory: ，谢谢楼主

大律师 发表于 2007-7-22 12:34

房屋租赁

这找我们法学院的同学最好不过了。我愿意帮助大家。如需要的话。13391830800。

wuyu831012 发表于 2007-8-31 16:20

呵呵
     大家有什么好的也可以发表啊

吉利网虫 发表于 2007-9-7 20:07

我有一份我签过的

71832643 发表于 2007-12-2 01:08

真的有用么

这样的合同拿出来确实挺显目，:8): 只是当你真正把它打印出来放在房东面前的时候，房东却给你整一句了：要那干啥丫，我说你这人咋这么麻烦呢，哎呀，真是太烦了……:time: 我说的都是实话哈，有经验的房客们，你们说说看，我没讲错吧，他妈的，社会上没几个好人。

wuyu831012 发表于 2007-12-3 17:26

:call: :call: :call:

wuyu831012 发表于 2008-6-16 18:21

租房签订正式合同还是很有必要的啊

晓. 发表于 2008-8-4 21:15

:call:

马小毛 发表于 2008-8-12 23:08

房东都悄的很 是应为他们不觉得自己的破房子回没有人租。实际上这也是事实 总是有人去住的。所以我门学生很弱势，几乎没有什么讨价还价的机会。你要么就无条件接受，要么就滚回学校。对我们来说是很无奈的！！！:yellow: :yellow:

肃静租房 发表于 2008-9-20 01:47

租房-------[url]http://www.jilibbs.com/bbs/viewthread.php?tid=104700&amp[/url];page=1&extra=page%3D1

肃静租房 发表于 2008-9-20 01:56

本人是土生土长的北小营人，诚实善良讲信用。现有1间正房出租（不是简易房的那种），采光好，有独立水房。院内干净，网速好。适合经济条件较好的单身同学居住。每月320元（已包含宽带有线）（外加电费 冬天外加取暖费）。有意看房者致电13681336943       条件：只租给不吵人喜欢肃静的同学。

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